Die Wohnung, die Sie mieten, hat eine maximale Kapazität von 6 Personen + 2 Babys.
Sie besteht im Erdgeschoss aus einem Wohn-/Esszimmer/Küche, einem Badezimmer mit Toilette und einem Schlafzimmer und im Obergeschoss aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Toilette und einer Waschküche.
Die Wohnung wird für eine bei der Buchung festgelegte Dauer zu den Preisen vermietet, die Ihnen im Mietvertrag mitgeteilt wurden.
I/- Identifikation des Mieters
Die Person, die das Mietobjekt für einen bestimmten Zeitraum bucht, ist der sogenannte "verantwortliche" Mieter. Diese Person muss mindestens 18 Jahre alt sein und darf nicht unter Vormundschaft stehen. Der zwischen den Parteien abgeschlossene Mietvertrag darf unter keinen Umständen auch nur teilweise Dritten, natürlichen oder juristischen Personen, zugute kommen. Jeder Verstoß gegen diese Verpflichtung kann zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses zu Lasten des Mieters führen, wobei der Erlös aus dem Mietverhältnis endgültig beim Eigentümer verbleibt.
Die Untervermietung ist strengstens untersagt, auch wenn sie kostenlos erfolgt, bei sofortiger Kündigung des Vertrags und vorbehaltlich einer strafrechtlichen Verfolgung. Die gemieteten Räumlichkeiten dienen als vorübergehende Wohn- und Ferienunterkunft und schließen jegliche berufliche, kommerzielle oder handwerkliche Tätigkeit jeglicher Art aus.
II/- Zugang und Verkehr
L'Océan des Landes ist das ganze Jahr über für saisonale Vermietungen geöffnet.
Die Mieter können sich Tag und Nacht frei bewegen, wobei die Nachbarschaft respektiert wird.
1) Mittel für den Zugang
Bei Ihrer Ankunft wird Ihnen ein Satz Schlüssel für die Wohnung ausgehändigt. Die Nutzung der Schlüssel ist ausschließlich dem Mieter vorbehalten, wie oben definiert. Die Schlüssel dürfen unter keinen Umständen vervielfältigt oder jemandem anvertraut werden. Im Falle eines Verlustes oder einer Beschädigung wird dem Mieter von L'Océan des Landes ein neuer Schlüsselsatz in Rechnung gestellt.
Nur die Eigentümer von L'Océan des Landes können die Schlösser der Wohnung installieren oder austauschen lassen.
Der Zugang zur Wohnung und zu den Einrichtungen von L'océan des Landes ist nur den im Mietvertrag aufgeführten Personen gestattet. Sofern der Eigentümer nicht eine Ausnahme genehmigt, darf niemand Zugang zum Apartment und zu den Einrichtungen von L'Océan des Landes haben, der nicht zu den Mietern gehört.
Bei jedem Verlassen der Wohnung sind Sie verpflichtet, das Gelände und das Tor zu schließen. Bei Nichtbeachtung dieser Anweisung sind Sie für Diebstähle, Beschädigungen und andere materielle Schäden verantwortlich, die in Rechnung gestellt werden. Die Eigentümer lehnen jede Verantwortung für Diebstahl und Beschädigung Ihrer persönlichen Gegenstände ab.
2) Verkehr
Fahrzeuge dürfen nur auf den dafür vorgesehenen Parkplätzen abgestellt werden. Die Parkplätze sind nur für verkehrstüchtige und versicherte PKWs reserviert.
Bitte stellen Sie Fahrräder auf den Parkplätzen ab und lehnen Sie sie nicht entlang der Wände an.
Mechanische Arbeiten sind auf den Parkplätzen, in der Umgebung, auf Grünflächen und auf den Wegen.... verboten.
Der Autoverkehr ist auf 10 km pro Stunde beschränkt. Unerwünschtes Hupen und Quietschen der Reifen ist verboten.
III/- Respekt und Sicherheit von Gütern und Personen
Der Mieter verpflichtet sich zu :
Auf dem Gelände von L'Océan des Landes sind verboten:
Die Mieter sind selbst für ihre Sicherheit verantwortlich. Zur Sicherheit der Mieter ist es strengstens untersagt, aus den Fenstern zu klettern.
Der Zugang zur Dachterrasse von den Fenstern im Obergeschoss aus ist STRENGSTENS verboten. Die Eigentümer lehnen jede Verantwortung für Unfälle ab, die durch einen Verstoß gegen diese Regel verursacht werden. Jede Beschädigung, die aufgrund eines Verstoßes gegen diese Regel festgestellt wird, hat zur Folge, dass die gesamte Kaution nicht zurückerstattet wird.
IV- Beschädigungen
Jede Beschädigung innerhalb oder außerhalb des Apartments führt zu einer direkten Haftung der Mieter für den entstandenen Schaden
ihrer Bewohner, die dem Eigentümer den entstandenen Schaden ersetzen müssen. Zu diesem Zweck wird bei Ankunft und Abreise der Mieter eine Bestandsaufnahme gemacht. Der Mieter ist verpflichtet, jeden Schaden sofort zu melden. Der Betrag für die Instandsetzung kann im Falle einer Haftung des Mieters von der Kaution abgezogen werden.
V- Hausmüll
In der Wohnung stehen Ihnen Mülltonnen zur Verfügung, ebenso wie Sortierfächer auf der Terrasse. Es obliegt Ihnen, die Fächer in die entsprechenden Container zu entleeren. Ein Container für Hausmüll steht Ihnen am Eingang des Geländes zur Verfügung. Im Chemin du Houdin stehen frei zugängliche Container für Glas, Kartons, Plastik, Papier und Metalldosen.
VI- Haustiere
Haustiere sind in den gemieteten Räumen nur insofern erlaubt, als ihre Anwesenheit keine Störungen oder Beschwerden anderer Mieter verursacht und nicht zu Beschädigungen oder allen Arten von Belästigungen der gemieteten Räume und ihrer Umgebung führt. Sie dürfen sich außerhalb der Unterkunft nur an der Leine bewegen. Die Tiere müssen tätowiert und geimpft sein und einen gültigen Impfpass besitzen.
Bitte achten Sie auf den guten Zustand der Grünflächen, Anpflanzungen, Blumen und Bewässerungsanlagen. Bitte achten Sie darauf, dass die Blumenkübel auf der Terrasse regelmäßig gegossen werden, um eine angenehme Atmosphäre im Freien zu erhalten.
Es ist strengstens verboten, ein Zelt auf dem Grundstück aufzustellen.
Es ist verboten, auf dem Grundstück Feuer zu machen.
VIII- Swimmingpool
Der Pool ist den Mietern vorbehalten. Er ist nur während der Öffnungszeiten zugänglich. Der Pool ist nicht beaufsichtigt. Aus Sicherheitsgründen halten Sie bitte das Zugangstor zum Pool geschlossen. Kinder unter 12 Jahren müssen UNBEDINGT von einem verantwortlichen Erwachsenen begleitet werden.
Bitte beachten Sie, dass die Eltern jederzeit für die Sicherheit der Kinder verantwortlich sind und zivil- und strafrechtlich für sie haften, auch wenn sie die zur Verfügung gestellten Einrichtungen nutzen
Um die Wohnung in demselben sauberen Zustand wie bei Ihrem Einzug zu hinterlassen, befolgen Sie bitte im Voraus die folgenden Anweisungen.
Saugen Sie die gesamte Wohnung und wischen Sie die Böden.
Für Fenster und Spiegel sind Sie nicht verantwortlich.
Küche / Wohnzimmer / Esszimmer :
- Geschirr, Küchenutensilien, Schüsseln und andere kleine Geräte müssen sauber und angeordnet sein
wie auf dem Foto der Bestandsaufnahme bei der Ankunft angegeben
- Den Kühlschrank reinigen, abtauen und die Tür einen Spalt offen lassen
- Den Mülleimer leeren
- Den Backofen reinigen
- Die Kochplatten mit dem bereitgestellten Haushaltsmittel reinigen
- Die Mikrowelle reinigen
- Den Boden und die Sockelleisten waschen
- Die Tische waschen
- Den Geschirrspüler reinigen
- Kaffeemaschine und Toaster reinigen und Wasserkocher leeren
- Spüle, Arbeitsfläche und Kredenz reinigen
- Den Staubsauger ausräumen
- Sortierfächer leeren und reinigen
Schlafzimmer :
- Matratzenschoner an Ort und Stelle lassen
- Bettdecke am Bettende ablegen
- Überprüfen Sie die Innenseite der Schränke sowie die Türen auf Sauberkeit
- Böden und Fußleisten reinigen
- Überprüfen Sie den Inhalt und die Sauberkeit der Nachttische
Badezimmer :
- Duschkabine reinigen (Tür und Wände)
- Den Mülleimer leeren
- Das Waschbecken reinigen, das Innere des Schranks überprüfen
- Die Toilette reinigen
- Den Boden und die Fußleisten reinigen
Waschküche:
- Waschmaschine überprüfen und bei Bedarf reinigen
- Den Boden und die Fußleisten reinigen
Im Falle einer Rückgabe der Wohnung, die nicht dem Memoblatt entspricht, sehen wir uns gezwungen, die Reinigungskosten von Ihrer Kaution wie folgt abzuziehen:
Zerbrochenes Geschirr: 3€ pro Element
Kochplatten: 20€
Geschirrspüler: 20€
Zerbrochene Bettlatten: 20€
Mikrowellenherd: 30€
Backofen: 60€
Kühlschrank: 60€
Im Falle eines Brandes :
Die Feuerwehr verständigen: 18
Die Eigentümer benachrichtigen: 06.32.38.03.63 oder 06.70.21.54.82
Im Falle einer Überschwemmung:
Drehen Sie den Wasserhahn im Schrank des Schlafzimmers im Erdgeschoss zu.
Im Falle eines Stromausfalls :
Überprüfen Sie den Hauptschalter im Schrank zwischen dem Badezimmer und dem Schlafzimmer im Erdgeschoss.